通辽企业工厂征地拆迁补偿评估 经营损失赔偿评估

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的评估机构按照相应的评估办法对拆迁区域内的资产进行价格评估确定的行为。
我国国有土地上房屋征收与补偿条例中第三章第十九条规定：房屋征收评估办法由住建部制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
我国住建部发布的国有土地上房屋征收评估办法，标志着我国的拆迁征收评估已经做到与市场价同步。这是我国在拆迁征收上的一个新进步。
拆迁如何评估？拆迁评估依据拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
评估报告能客观、公正的把被拆迁方的资产以评估报告书的形式体现出来，如果被拆迁方没有任何数据和证据证明自己资产的现有价值，那么跟政府索要拆迁赔偿款也是苍白无力，任何国家机关和单位都是摆事实、讲道理、讲依据、讲法律。即使被拆迁方对自己资产的投入和因拆迁造成的经济损失讲的都是实情，但在政府面前也要拿出依据来证明。同时，政府也要有依据才能对被拆迁方进行合理赔偿。对被拆迁方来说，评估报告也是与政府进行谈判从而得到满意赔偿的强有力依据！